Реализация адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» предусмотрена федеральным законодательством, а также положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, в который в декабре 2019 года были внесены изменения, затрагивающие механизм выполнения мероприятий данной программы.

Теперь при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное в аварийном доме, в него дополнительно включается рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. При этом учитывается доля владельца помещения в праве общей собственности на такое имущество.

Региональные власти вправе устанавливать для собственников помещений в аварийных домах дополнительные меры поддержки по обеспечению жильем при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.

Граждане, которые приобрели жилье в многоквартирном доме после признания его аварийным, за исключением случаев, когда право собственности передано по наследству, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, не превышающем его стоимость.

Дополнительно вводятся обязательства и для регионов. Земельные участки, на которых располагались аварийные многоквартирные дома, впоследствии могут быть использованы только под строительство нового жилья или социально значимых объектов, а также обустройство спортивных площадок, зон для пеших прогулок, строительство парков, садов и скверов. Однако данное условие не распространяется на земельные участки, на которых располагались аварийные дома, если переселение граждан осуществлялось в рамках реализации договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории.

В настоящее время правительством Архангельской области готовятся соответствующие поправки в региональное законодательство с учетом изменений действующего законодательства.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области.